郑报融媒记者 刘文良

     这是一家企业和一座城市共生、共融、共创、共建、共享的“千古情缘”和“倾城之恋”。

     这是一家对中原大地、中原厚土爱得深沉、爱得炽烈、爱得执著的“中原之子”，这是一家富有理想、富有情怀、富有梦想、富有担当、富有责任的本土企业。这家中原人民家喻户晓、妇孺皆知的企业，名字叫建业。从1992年开始在盐碱地上筚路蓝缕以启山林，栉风沐雨砥砺前行，建业26年来坚守本心、厚土深耕，始终心怀故土，追求卓越，坚忍图成，将“根植中原，造福百姓”及河南人民的幸福福祉和多元需求，当做“循道途中那束不灭的光”； 26年来始终怀揣理想主义，建业五代人同心，“省、市、县、镇、村”五级市场联动，在历史悠久、文化灿烂的中原沃土上，成为中原城市化进程和社会全面进步的先行者、推动者、践行者、力行者，共同谱写、描绘河南人民幸福生活画卷；3年前，建业人从红海出发，从房地产开发商转型为“新型生活方式服务商”，在新蓝海大潮中扬帆远航、劈波斩浪，从单一走向多元，将目标化作行动，让蓝图变成现实，历经三年转型实践，“建业+地产、+文旅、+农业、+物业、+商业、+教育、+体育、+酒店、+科技、+金融、+旅游、+君邻会”的幸福生态系统已然清晰呈现，建业新蓝海战略转型成果丰硕、枝繁叶茂。

    

郑州日报上版图片这座城市是开封。这里曾是八朝古都，厚积数千年的古都文明。早在一千年前，这里曾是全世界最大的城市之一，人口多达130多万，具有24小时城市功能，经济鼎盛，“八方争凑，万国咸通”。时光越千年，古老的东京亟待“开封”， 重塑古都文明、再现开封辉煌、复兴中国精神的呼声成为开封决策者和550万开封人民的共识和热望，肩负“一代人有一代人的梦想，一代人有一代人的责任”的建业与开封市人民政府携手，开启了“中国千年古城整体复兴工程”——开封建业东京梦华。

    

开封建业东京梦华十年东京梦华路，十年春华迎秋实。2017年11月24日，在建业集团开封城市公司成立十周年之际，站在十年深耕大作初成的门槛上，开封建业正式吹响了“三加四发展战略”的嘹亮号角，自此迈入了“现代梦华”的新征程。过去十年，风雨兼程，开封建业“东京梦华”以古闻名；不忘初心，再度出发，开封建业“三加四发展战略”以新出彩。按照“三加四发展战略”的规划，开封建业一手抓东京梦华的升级改造、后续地块的开发建设，一手抓开封市三大城区即新城区、中心区、祥符区和开封下辖的四县即兰考县、尉氏县、通许县、杞县的项目布局、产品落地，让“三加四发展战略”为东京梦华提供强力支撑，为东京梦华的开发建设输血、赋能；一手抓开封建业的经营，一手抓党建，以党建促经营，让焦裕禄精神在开封建业发扬光大，让兰考的红色基因星火燎原。

    

建业集团“因爱而＋”新蓝海战略转型三周年成果发布会“一年好景君须记，最是橙黄橘绿时。”时值金秋，秋天是收获的季节，收获的不仅是自然界的硕果满枝，还有开封建业“三加四发展战略”的累累成果。自开封建业发布“三加四发展战略”以来，历经十月“怀胎”，今朝分娩，开封建业诞生了一个个“宁馨儿”，“建业+”的幸福画卷在开封城乡生动如花绽放，建业与开封人民共创、共建、共享的“新型生活方式”正从民众的热盼变成鲜活的现实。

     郑汴一体化中的建业东进序曲

     2017年8月，在北京的一场论坛上，经济学家樊纲认为，除京津、长三角、珠三角等区域外，在中原大地，以郑州为中心，或将诞生一座特大城市群。智者所见略同。在建业集团董事长胡葆森看来，未来十年，在中原大地将会诞生一座世界级的大城市，这一大城市由郑州、开封组成，一座是国家中心城市，一座是千年古都，现代与古老的融合，历史与现实的握手，时尚与传统的对话，这在全世界都是一个奇迹。

     在八朝古都中，作为北宋的都城，1000年前开封是世界上最大的城市之一。自元代直至新中国成立之初，开封一直是河南省省会，是中原地区的政治经济文化中心，直到1954年河南省省会迁往郑州，开封自此日益衰落。

    

    

开封建业七盛角一景“夫以铜为镜，可以正衣冠；以史为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。”（《旧唐书·魏徵传》）。中原要崛起，开封要复兴，郑汴一体化发展战略应运而生，中原城市群、中原经济区、郑州大都市区建设，这些国家战略和省级战略的实施，更为开封复兴赋予了政策高地。 2005年，“郑汴一体化”由河南大学教授、中原发展研究院院长耿明斋最早提出。

     2006年10月，郑州开封两地电信同价，取消或降低长途费用。

     2006年11月19日，双向十车道的郑汴城市快速通道——郑开大道建成通车，标志着郑汴一体化、郑汴融城驶入快车道。

     2013年1月1日起，郑州、开封两地正式实施金融同城，郑汴两地将享受银行卡和存折业务同城、资金汇划同城、票据业务同城、分支机构同城4种金融同城待遇。

     2013年10月26日起，两地电信同城，郑州开封共用0371区号，开封原号码前加拨2，0378区号退出历史舞台。

     2014年12月28日，郑开城际铁路正式开通运营。

     2011年10月7日，《国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见》，首次在国家层面明确提及“推进郑汴一体化发展”，明确将郑汴一体化、郑汴新区列为中原经济区“三化”协调发展先导区。

     2017年1月25日，国家发展改革委员会发布关于支持郑州建设国家中心城市的复函（发改规划〔2017〕154号），要求郑州“引领大都市区建设。加快与开封、新乡、焦作、许昌等城市融合发展”。

     2017年2月7日，国务院办公厅发布关于批准开封市城市总体规划的通知中，明确提出“深入推进开封与郑州 的一体化发展，加强区域基础设施共建共享”。

     2016年8月31日，国务院决定设立中国（河南）自由贸易试验区，下设郑州片区、开封片区、洛阳片区。

     郑汴一体化历经13年的推进，如今也已结出了“五同城一共享”的硕果，前景可期，方兴未艾。

     从“让河南人民都住上好房子”到“让河南人民过上好生活”的建业，26年来坚守本心，厚土深耕，始终心怀故土，以省域化战略成为中原城市化进程的推动者，成为郑汴一体化建设的生力军和中坚力量。建业人的“新长征”即省域化战略肇始于2002年，2005年建业即开始着手布局开封汴西新区，与开封大宏置业联合开发的郑开森林半岛，首开汴西新区房地产开发的先河，既是开山之作，也是标杆之作。作为开封汴西新区的探路者、拓荒者和先行者的建业，在郑开森林半岛取得骄人销售业绩，赢得良好销售口碑，引领区域发展，引来开封本地房企、郑州房企、外来房企在此“竞折腰”之际，建业却悄悄地走了，“挥一挥衣袖，不带走一片云彩”，怀抱着“一代人的责任和梦想”，响应开封市政府的号召，从新区惊人转身到开封老城区，一头扎进建业东京梦华，以宋文化为内核，以“一河、四坊、九街、十八院”的规划，打造一座集文化、旅游、商业、居住为一体的宋都古城复兴工程，开封文化旅游新名片、新地标。

    

    

2017年5月8日，国务院总理李克强冒雨走进建业东京梦华·半亩园会仙楼日出东方，东为上。2002年，郑州市明确提出了“北移东扩”的城市发展方向，郑州一路向东高歌猛进。与郑州向东发展相向而行，建业一路向东踏歌而行。除了早年的发轫之作——建业城市花园、郑东新区建设大幕开启的开山之作——联盟新城之外，从花园路向东，建业向东进发的足迹清晰、步履铿锵，郑汴一体化大背景下的建业东进序曲嘹亮，建业东进的版图生动呈现：花园路上的商务新地标——凯旋广场，郑东低密度、花园式写字楼典范——总部港，北龙湖华宅区的先导之作——建业海马·九如府，建业第四代作品代表作——天筑，象湖区域的开路先锋——建业·春天里，建业华谊兄弟电影小镇主题乐园和建业橙园，郑州国际化、时尚、潮流的文化生态综合体——建业·J18，“只有河南”主题演艺和建业新筑，开封市花“菊花”主题社区——建业·菊香里，建业开封首作——郑开建业森林半岛，“中国千年古城整体复兴工程”——开封建业东京梦华，以及去年开启“三加四发展战略”之后落地的开封新区高铁北站大型城市商业综合体、位于祥符区的开封建业·花园里、位于兰考的中国红色名片、兰考时代街区——建业·红天地和其他综合体、特色小镇项目。

    

2017年4月23日，老胡陪同